Leegstand gecreeerd door de gemeente zelf!
Een aantal panden zoals Walram, Leijenbroekerweg, Mariahof , kantoor Maurtispark en Parklaan, staan leeg c.q. er dreigt op termijn leegstand (panden Kantoor Mauritspark, Dacapo college, Hoge School Zuyd, onderwijsgebouwen en Broeksittarderweg (muziekschool en bibliotheek)). Het vinden van nieuwe huurders verloopt zeer lastig gelet op de marktomstandigheden en deels de kenmerken van het aanbod. Ook verkoop van specifieke panden is lastig.
Met leegstand zijn kosten gemoeid (met name Parklaan 4, € 298.000 op jaarbasis). Inmiddels staat dit pand 7 jaar leeg. De boekwaarde en begrote huurinkomsten (€ 298.000 op jaarbasis) kunnen bij een mogelijke herontwikkeling naar de huidige verwachting niet worden gerealiseerd. Een business case voor het pand die momenteel wordt opgesteld zal hierover meer duidelijkheid bieden. De businesscase zal in oktober 2012 beschikbaar zijn.
1 opmerking:
Voor Mariahof heeft zich al lang een ontwikkelaar gemeld. Mariahof zou dan worden verbouwd conform eerdere afspraken d.w.z. appartementen voor senioren, deels huur en deels koop. Dit in samenhang met Gelderhof aan de overzijde.Slopen wat slecht is en nieuwbouw achter de monumentale gevel.
Een pracht ontwikkeling die echter al zestien keer om zeep is geholpen door de stedenbouwkundige afdeling van de gemeente.
B en w kijken toe en doen niets en laten het gebouw verder verpauperen. Waarom niet vlug aan betreffende gegadigde verkopen en laten ontwikkelen ? Wanneer worden Geenen en Meekels eens wakker ?
Inmiddels is de ontwikkelaar afgehaakt.
Logisch met zo'n wanbeleid.
Een reactie posten