In Stein bouwen ze 400 woningen. Voor wie? Toch niet voor de mensen van Sittard-Geleen?
De bouw van vierhonderd woningen in Stein mag nu doorgaan.Woningbouw Bramert-Noord gaat starten.
skip to main |
skip to sidebar
Over dit blog
De Dorpskrant geeft nobel bedoeld commentaar op de politiek in Sittard-Geleen. Reageren? Mail naar dedorpskrant@gmail.com.
22 opmerkingen:
Belachelijk!
één erbij = één eraf, niet?
Welke 400 gaan "we" slopen????
Dat de regionale politiek zich daar maar eens over uitspreekt!
Ik wordt waarschijnlijk in juli dankzij kortzichtig Den Haag geconfronteerd met een huurstijging van 5% voor een woning die eigenlijk al jaren geleden gerenoveerd of gesloopt had moeten worden. Ik ben ook al jaren opzoek naar een woning in de huur klasse boven de sociale huurgrens, maar in Sittard-Geleen is er in die klasse nagenoeg geen keuze, dus sta ik nu op het punt om eens buiten onze gemeente te kijken en dan zijn deze woningen als ze tenminste niet in de sociale huurklasse liggen of allemaal koopwoningen zijn, misschien een optie. Sittard-Geleen gaat ook nu weer de slag missen als ze niet snel wat gaan bouwen in de klasse boven sociaal.
Wat mij tegen de borst stuit is dat mensen uit hun woningen gejaagd zullen worden (er moeten immers 400 woningen gesloopt worden) teneinde voor anderen plaats te maken.
Waar moeten die 400 gezinnen die nu in de Westelije Mijnstreek wonen naartoe??? Daar wordt met geen woord of gesproken! Die zoeken het maar zelf uit, voor hun wordt geen nieuwe woonbuurt aangelegd. Nee, dat gebeurt alleen voor hoogopgeleiden van elders.
Wie betaalt hier eigenlijk belasting??? Dat zijn nu niet die onbekenden van ver weg, maar de mensen die nu hier wonen.
Voordat er voor onze burgers een goed alternatief is mag er wat mij betreft geen woning gesloopt worden en zeker geen woning gebouwd worden voor die rijken in spe.
Dat EvilSkievil een probleem heeft is al erg genoeg, maar hij zit financieel tenminste nog boven de groep die in de te lopen huizen wonen (aannemende dat men de slechtste huizen gaat slopen). Wat moeten die mensen ????
Als het de slechtste huizen zijn die ze gaan slopen dan zijn dit over het algemeen huizen die in de sociale sector vallen. Dus moeten de nieuwe woningen ook in de sociale sector gebouwd worden. Dat wil zeggen dat mensen zoals ik, die met een te hoog inkomen in een sociale huurwoning zitten nergens naar toe kunnen.
Eén erbij, één eraf geldt niet alleen voor het aantal, maar ook voor het type. Dat betekent dat je niet sociale huurwoningen kunt slopen en koopwoningen kunt bouwen. Uitzondering geldt voor woningtypes waar geen vraag meer naar is..
@14:36
Bramert-Noord wordt een villawijk. De huizen zijn vooral bedoeld voor de nieuwe kenniswerkers bij Chemelot. Alhoewel ik me afvraag of zij wel op die plek willen wonen. Als je genoeg te besteden hebt, ga je wel mooier wonen dan daar!
Daarnaast ben ik het ook eens met de stelling dat het veel te veel woningen zijn, zeker voor de al erg volgebouwde gemeente Stein! Vraag me af of de behoefte überhaupt wel is onderzocht. Lijkt erop dat dit gewoon een 'doordrukkertje' is.
Is het zeker. een doordrukkertje!
Leuk wonen, in je villa ingeklemd tussen de geluidswal van de snelweg, het kanaal, graetheide (straks chemelot?) en een marginale dorpsuitbreiding zonder karakter (nieuw-urmond).
Welke mafketel heeft ooit bedacht dat deze plek potentie heeft als "hoogwaardig" woonmilieu????
Zeker weer zo'n zogenaamd objectief artifarti architectenbureautje dat incapabele wethoudertjes naar de mond praat om nog iets van opdrachtjes binnen te slepen!
Wellicht een optie:
2 woningen weg en 1 erbij met nu eens een wat grotere tuin. In Nederland is grond werkelijk belachelijk duur dus de tuin in verhouding van het huis erg klein.
Voor de prijs van 1 m2 grond in Sittard-Geleen koop ik 15 m2 grond of meer op veel plaatsen in Duitsland en België.
Dus krijgen van die gedrochtige wijken zoals Hoogveld waar de huizen bijna opgestapeld staan; of Molenveld bij de TV-toren in Roermond...
Als de tegenstanders van het plan zich nu eens aanmelden als "vriend van Graetheide". (via de website graetheidecomite.nl). Dan steun je het verzet tegen deze plannen. Als genoeg mensen dit steunen laat men het wel uit zijn hoofd.
@8:21
Moet je eens kijken naar de ''villa's'' aan de Dordogne, in de Haese in Geleen. Werkelijk helemaal geen ruimte om te huizen heen! Daarvoor betaal je toch geen 4 à 5 ton? Zoiets zou in Urmond ook wel gebouwd worden. Dan zijn de villa's in Hoogveld een verademing!
Bovendien, stel dat je nou als 'kenniswerker' vanuit de Randstad naar Limburg komt om hier bij Chemelot te werken. Ga je dan wonen in nota bene Urmond...?! Laat me niet lachen, die mensen hebben veel liever een mooie stadsvilla in Maastricht, tenminste een omgeving met allure. Dat stukje naar Chemelot elke dag is dan een lachertje.
Koopwoningen bouwen heeft geen zin, de mensen de er in zouden moeten trekken moeten eerst van hun oude woning af, iets wat in de huidige markt een hele bevallig is. Starters maken geen kans, dus deze woningen blijven leeg staan of men zou het grootste gedeelte moeten bouwen in de huursector.
Even een geheel andere inslag.
We willen Sittard-Geleen interessanter maken voor jonge gezinnen. Bovendien zouden we willen dat jantje modaal graag in deze gemeente zou willen komen wonen.
In plaats van de nadruk te leggen op een probleem (een voor een bijv.) zouden we ook kunnen inzetten op het binnenhalen van bedrijvigheid, scholing en voorzieningen waardoor de jonge Sittardenaren en Geleentenaren kunnen blijven. Niet gedwongen worden om naar Eindhoven en verder te trekken en zodoende een gat achterlaten.
De krimp, daar doen we zelf aan mee...
En dan maken we ons druk om 400 woningen in Stein. Terwijl dat ons afleidt van het daadwerkelijke probleem.
Mensen vertrekken ook uit deze gemeente omdat er een enorm te kort is aan huurwoningen voor mensen met een inkomen van meer dan 33000€. Kopen is op het moment geen optie dus waarom geen huurwoningen bouwen met de optie om te kopen als het beter gaat? Verder moet Den Haag het verbod voor woningenverenigingen om buiten de sociale sector te bouwen opheffen.
Er moeten ook 400 woningen gesloopt worden. Koste 50-100 miljoen. Wie gaat dat betalen?Daar zullen wij als belastingbetaler en huurder voor moeten opdraaien. En de bestaande huizen worden nog moeilijker verkocht en minder waard!
@12:42 De 400 woningen die volgens u gesloopt moeten worden, moeten dan wel in de zelfde klasse vallen als de nieuwbouw, anders heeft slopen geen zin. Iemand die nu in woning zit met een lage huur kan op enkele uitzonderingen daar gelaten, nooit overgaan naar een woning die vele male duurder is.
Die dure huurwoningen worden toch ook gebouwd (o.a. Molenbeek, Dominicaan, Rosa Toren?) De kosten van sloop komen ten laste van de ontwikkelaar van de nieuwbouw. Projectontwikkelaars mogen dus geld verdienen door nieuwbouwprojecten, maar moeten wel de kosten dragen voor de sloop van oude panden. Simple as that.
17:12 schreef "De kosten van sloop komen ten laste van de ontwikkelaar van de nieuwbouw" .
Was het maar waar! Bent U vergeten hoeveel de gemeente bijdraagt aan de Rosatoren?
Vergeet U de bijdrages die de gemeentes leveren in nagenoeg alle "amovatie"projecten?
Kijk bv ook eens naar Sanderbout of Stadbroek.
Kosten komen altijd doorberekend aan de end-user.
De bijdragen aan Sanderbout en Stadbroek komen doordat dit sociale huur betreft. Projectontwikkelaars maken hier geen winst op, dus een financiële bijdrage is nodig om deze projecten überhaupt van de grond te krijgen.
Als de projectontwikkelaar de kosten van de sloop moet betalen (en doorberekenen aan de koper) krijgt hij geen enkele woning verkocht. En wat gesloopt gaat worden zullen de goedkopere huurwoningen zijn. Particuliere woningen slopen is onmogelijk.Dus de beginners op de woningmarkt zijn de dupe.
Een reactie posten