Uit Binnenlands Bestuur
De Raad van State heeft het bestemmingsplan, dat de gemeente Sittard-Geleen had ontwikkeld voor de komst van winkels rondom het stadion van voetbalclub Fortuna Sittard, afgekeurd. Daarmee zal de detailhandel bij de Trendwork Arena voorlopig weer op zich laten wachten.
Niet toegestaan
Eén punt in het bestemmingsplan was voor de Raad van State genoeg om het zijn geheel nietig te verklaren. De gemeente had in de plannen namelijk opgenomen dat bestaande winkeliers uit Sittard-Geleen voorrang zouden moeten krijgen om zich te vestigen rond het stadion, zodat de lokale economie niet benadeeld zou worden. De gemeente wilde de ‘regionale ontwrichting van de branche’ voorkomen. Volgens de Raad van State is een verplaatsingsregeling op deze gronden echter niet toegestaan: ‘Dat mag alleen als er een dwingende ruimtelijke noodzaak is. In dit geval werden er alleen economische redenen aangevoerd, en die gelden niet. De gemeente mag de concurrentie niet beïnvloeden’, aldus voorlichtster Wendy van der Sluijs.
Plus
De commerciële invulling van de Trendwork Arena is al enkele jaren een punt van discussie. In 2005 legde de gemeente haar ideeën over de winkelruimte bij het stadion vast in een bestemmingsplan. Dat stuitte echter op verzet van de winkeliers in Sittard-Geleen en hun belangenorganisaties. Zij vreesden ondergesneeuwd te worden door grote megastores, die zich rond het Fortuna Sittardstadion zouden vestigen. Medio 2009 wijzigde de gemeente haar bestemmingsplan, en besloot ze dat bestaande bedrijven uit de buurt de winkelruimte bij de Trendwork Arena als eerste mochten betrekken . Daarop gingen enkele partijen in beroep bij de Raad van State, waaronder supermarktketen Plus. Zij zijn nu door het hoogste bestuursrechtcollege in het gelijk gesteld. De gemeente zal met een nieuw bestemmingsplan moeten komen.
Slecht scenario
Sittard-Geleen is teleurgesteld over het oordeel van de Raad van State. ‘Dit is een slecht scenario voor de ontwikkeling van het gebied rondom het stadion’, aldus woordvoerder Maarten de Kever. ‘We gaan nu op korte termijn met alle betrokken om tafel om te bekijken wat precies de consequentie is en of we via andere procedures deelprojecten waarover geen discussie meer is, kunnen laten doorgaan’.
6 opmerkingen:
Wat betekent dit voor Gardenz? Dat Hornbach onbeperkt mag uitbreiden?
Blijkbaar werkt de geleide markteconomie van het college van B&W niet meer...
De zinsnede ‘We gaan nu op korte termijn met alle betrokkenen om de tafel' roept bij mij de vraag op of ook degenen die de procedure hebben aangespannen hierbij zitten.
Ik betwijfel dat ten zeerste, maar ik twijfel er niet ana dat die personen 'betrokkenen' zijn.
Degenen die de procedure hebben aangespannen horen natuurlijk niet bij het aan tafel zitten.
Dat zijn nl de rotte mispels die de boel in Sittard-Geleen traineren en saboteren.
Snel de WABO procedure in gang zetten en aan de slag.
E n ieder gaval er voor zorgen dat de klagers niet meer aan de bak komen.
Misschien wel cru, maar zij meenden het ook hard te moeten spelen.
Probleem is gewoon, dat dit college bestaat uit rode boeren die niets kunnen!!
@08:23
Kan best zo zijn dat het een stelletje mispels zijn, maar dat neemt niet weg dat die personen OOK betrokkenen zijn en daarom rond de tafel BEHOREN te zitten.
Je ziet het op allerlei momenten dat de gemeente juist de BURGERS niet als 'betrokkenen' ziet en DAARDOOR mensen gaan en moeten vechten tegen iets wat hun wordt aangedaan.
Neem nou bv de verplaatsing van Nettorama naar de Budolocatie.
Het is toch te gek voor woorden dat WEL Nettorama als 'betrokkene' wordt gezien, maar de omwonenden niet. Pas nadat 'beslist' was dat Nettorama naar de Budolocatie verplaatst zou worden, werden omwonenden INGELICHT. Vind je het dan gek dat mensen dan op hun achterste poten gaan staan?
Overleg in een HEEL vroeg stadium ook met de burgers, dan kan er over 'voorwaarden' gesproken worden i.p.v. over 'vermijden'.
NIMBY zal een rol blijven spelen, maar de gelegenheid tot het uitleggen van het AB zal er zijn en de afweging die het college en de gemeenteraad moeten maken zal beter voor het voetlicht gebracht kunnen worden.
8,23 , Blij dat er nog mensen zijn die zich niet door de gemeente en project-ontwikkelaars in de maling laten nemen .Dit is een strijd die nog lang gaat duren . Beste is gewoon dat fortuna eruit vliegt en dat de regionale jeugdopleiding naar Roda gaat .Hoeven we ook niet meer te fuseren en gaan we lekker naar Roda kijken . Kirschroa Alaafff',alles opgelost.
Een reactie posten