Opeens ligt iets op korte afstand van het centrum?

LSI project investment en woningcorporatie ZO Wonen uit Sittard hebben overeenstemming bereikt over de ontwikkeling van een nieuw duurzaam hoofdkantoor van 3200 m2 op kantoorlocatie Europaboulevard in Sittard-Geleen. Het kantoor is een ontwerp van KCAP Architects and Planners. Volgens planning start eind dit jaar de bouw en wordt het gebouw eind 2011 opgeleverd. Het gebouw van ZO Wonen heeft een score van minimaal GreenCalc B, energielabel A.
De totale ontwikkeling van Europaboulevard bestaat uit vijf kantoren van gezamenlijk circa 20.000 m2 bvo. De locatie ligt strategisch op het drielandenpunt met België en Duitsland en op korte afstand van het historische centrum van Sittard. Het gebouw van ZO Wonen is de eerste fase van Europaboulevard. LSI is op dit moment in gesprek met potentiële gebruikers voor de andere vier gebouwen. Internationale bedrijven als Sabic en DSM zijn gevestigd op de naastgelegen locatie. 
Het gerestaureerde Pomphuis uit 1917 van architect Wielders is een bijzonder cultuurhistorisch element op de locatie. Samen met de landschappelijke omgeving en ligging vormt dit het karakter van Europaboulevard. Door de positionering van de gebouwen ontstaat in het middengebied een centraal plein. Dit is het levendige hart van het kantorencluster. Alle entrees en voorzieningen zijn aan dit plein gesitueerd waardoor het fungeert als een openbare ontmoetingsplaats. De kantoren worden ontwikkeld volgens het principe MensenWerk, een LSI-variant op Het Nieuwe Werken, waarbij mensen en organisaties flexibeler omgaan met arbeidstijd en werkomgeving. Hierdoor vermindert de CO2-uitstoot.