Geen grote publiekstrekkers met goede ontsluitingen! GOB zet alle kaarten op de Dobbelsteen
De detailhandelstructuurvisie is door een grote meerderheid van de gemeenteraad aangenomen. Een van de belangrijkste doelstellingen hierin is het versterken van de wijkcentra en de stadscentra. Voor het GOB blijft het dan ook van groot belang dat grote koopkrachttrekkers in de stadscentra gevestigd worden. Het vestigen van grote trekkers buiten de stadscentra betekent immers dat juist koopkracht uit de stadscentra wordt weggetrokken. Een duidelijke keuze, waar we dus voor moeten gaan, waarbij we ons niet moeten laten verleiden om toch een koopkrachttrekker buiten de stadscentra te laten vestigen, alleen maar om een zo genaamde “grote vis” binnen te halen. Op basis van besluitvorming die heeft plaatsgevonden voor vaststelling van de retailstructuurvisie, is er bij de ontwikkeling rondom het Fortunastadion sprake van een uitzondering hierop. Maar daarbij is wel een flankerend beleid aangenomen dat de gevolgen hiervan in goede banen zal moeten leiden. Het moge duidelijk zijn dat het vasthouden aan het beleid dat streeft naar toename van de koopkracht in onze stadscentra zeer belangrijk is voor de versterking van het MKB en dat hierin ook de ontwikkeling van de Dobbelsteen een belangrijke rol speelt.
8 opmerkingen:
het is geen plank meer voor de kop maar een betonnen muur
Versterking van het MKB in de centra zie ik best zitten.
Bedrijven die actief zijn in een markt van 'even binnen lopen' danwel 'even boodschappen doen' horen m.i. inderdaad in de binnenstad.
Iets anders ligt het met grote bedrijven zoals Mediamarkt.
In feite is dit een multinational die bestaat uit een groot aantal afhaalpunten.
Natuurlijk zullen er mensen zijn die 'even binnen lopen om te kijken' en dan iets kopen, maar ik heb sterk de indruk dat hun klanten vooral liggen bij mensen die zeer gericht een grote electronicaaankoop (TV, PC etc) gaan doen.
Hun klanten moeten noodzakelijkerwijs de auto zeer dichtbij hebben en velen zullen ook van buiten de omgeving van het centrum afkomstig zijn.
Voor dergelijke bedrijven is 'ontsluiting' een veel belangrijker argument dan 'centrale ligging'.
Wanneer een gemeentebestuur dat niet wil of kan begrijpen betekent dit dat het bedrijf zich niet in die gemeente zal vestigen.
Het standpunt van het GOB in deze (en ik mag aannemen van de beide andere coalitiepartijen) betekent dat ook de komende 4 jaar bedrijven die 'ontsluting' belangrijk vinden (zoals Mediamarkt) zich waarschijnlijk niet zullen vestigen in Sittard-Geleen indien deze partijen hun beleid kunnen voortzetten.
Gelukkig kunnen ze hun beleid niet voortzetten.
Ze zijn gedoemd tot oppositiepartijen, mogen wel iets roepen maar dat wordt onmiddellijk ter zijde geschoven.
Weten ze ook eens hoe dat is!
Weer vetragingstaktiek! Het duurt nog jaren voordat de Dobbelsteen er staat.
Dobbelsteen naar achteren schuiven en de Media-markt op de plek van de Dobbelsteen.
Lukt dit niet, dan bij de Brugstraat.
ik denk dat economisch meer windeieren kan worden gelefd met de invulling HOE we onze stad weer aantrekkelijk kunnen maken voor voor de MENSEN....als de mensen graag in Sittard-Geleen komen, door bijvoorbeeld de ZORG op nummer 1 te zetten. zorg voor zorg...dan komen de mensen vanzelf, en waar mensen komen, daar komen ook automatisch de bedrijven op af. OPHOUDEN met aandacht voor de bedrijven, want daar komen geen mensen meer op af ( SG heeft wat dat betreft de strijd verloren met andere gemeenten). ANDACHT VOOR DE MENSEN, dan komen de bedrijven vanzelf.
De bedrijven zijn 4 jaar lang tegengehouden @10:42 en dat zijn de windeieren van deze stad.
Dat heeft niets met de "zorg" te maken gehad.
Want mensen van buiten de stad hoeven geen zorg van Sittard.
En is de zorg in Tuddern dan zo goed?
hahahahahahahahaha
Ok ik ben ondernemer die ook nog wel eens in retail zijn geld zou kunnen verdienen maarrrr...
leuk en aardig al dat geneuzel over de kudde met het geld en dat die niet uit het centrum mag vertrekken. Laat ik eens even de gedachte van een ondernemer schetsen :
"Die huurprijs? Moet ik dan 1/3de van mijn zuurverdiende centjes afstaan aan een vastgoedmagnaat?"
Het antwoord van deze ondernemer is : NEE. Ik zoek mijn klanten wel zelf op...
Bovendien is het vestigingsklimaat in Sittard-Geleen triester dan triest. Hoge huurprijzen, Hoge parkeertarieven, weinig mogelijkheden om klanten voor de deur te laten parkeren en als het al mogelijk is kost het klauwen vol met geld of is het schier onmogelijk om uit je auto te komen omdat je zover op de weg staat dat je moet vrezen voor de maagdelijkheid van je portier.
Nee burger laat je nog maar wat voor de gek houden door het GOB-mannetje met in zijn linkerhand het vodje genaamd "retailSTRUCTUURvisie"...
Maak gewoon zaken mogelijk, laat de markt zijn werk doen en betuttel de mensen niet zo
De politiek moet voorwaarden scheppen voor vestiging van bedrijven en niet hindernissen.
Vastgoedmagnaten zijn ook ondernemers die er alleen maar baat bij hebben wanneer ze een pand kunnen verhuren.
Probleem is echter dat zij vaak een lange adem hebben (doordat ze stinkend rijk zijn) en daardoor effectief kunnen verhinderen dat niet-draagkrachtige ondernemers zih ergens vestigen. De ondernemer hierboven geeft het goed aan "ik wil niet 1/3 van mijn zuurverdiende centjes aan een vastgoedmagnaat afgeven".
Lijkt me dat hij gewoon een (lokale) MKBer is en daarom ook gewoon het risico niet aan kan/wil gaan. Met als gevolg dat het centrum steeds meer eenheidsworst zal worden : zaken die je overal tegenkomt.
Hij wil zijn klanten opzoeken door zijn eigen lokatie uit te kiezen.
Lijkt me logisch, de gemeente zou hieraan moeten meewerken i.p.v. tegen te werken.
Een beetje doorredenerend zou je zelfs kunnen stellen dat de huidige houding van de gemeente ervoor zorgt dat de huren in de centra (te) hoog blijven/worden (vastgoedeigenaren lezen ook!) en daardoor ondernemers zich niet in het centrum (kunnen) vestigen.
Het zou kunnen zijn dat het stimuleren van vestiging op (bv) het Fortunaterrein dalende huurprijzen in het centrum tot gevolg hebben waardoor ook dit gebied weer meer aantrekkelijk wordt.
In dit dorp gebeurt niets zonder de hulp van de Provincie!
Een reactie posten