In de gemeente Sittard-Geleen dalen de consumentenbestedingen verder en verder
De gemeente Sittard-Geleen moet weer een winkelstad worden waar mensen uit de hele regio en zelfs van daarbuiten naartoe komen. Consumenten geven meer geld elders uit dan in Sittard-Geleen. In Roermond komt op jaarbasis 439 miljoen euro binnen aan consumentenbestedingen. In Sittard-Geleen ligt dit bedrag op 98 miljoen euro, het laagste bedrag van alle Nederlandse winkelgebieden.
Het centrum van Sittard telt ± 81 leegstaande winkelpanden. Na uitbreiding van het centrum van Geleen is het aanbod ruim groter dan in centra van kernen met gelijke omvang. Op de meetdatum bedroeg de leegstand in Geleen ± 59 verkooppunten.
Het rapport van Droogh Trommelen en Partners, negatief bekend vanwege het feit dat ze het parkeren en de eigendomsverhoudingen zijn vergeten in hun rapporten, overtuigen de meeste grootwinkelbedrijven niet. Leegstand in een stad kun je meestal niet opheffen met maatregelen van ruimtelijke ordening. Parkeren en eigendomsverhoudingen bepalen wat er in een stad gebeurt.
De huidige situatie van Sittard-Geleen is zorgwekkend te noemen. De leegstand in de binnenstad neemt alsmaar verder toe. De ondernemers trekken weg uit de binnenstad. De belangrijkste redenen die hieraan ten grondslag liggen zijn de volgende:
• Tarief van de reclamebelasting;
• Tarief van de OZB aanslag;
• Recent uitstalverbod koopwaar (per 22-4-09);
• De verhuizing van het ziekenhuis uit de binnenstad;
• De entree van Sittard bij aankomst op het station wordt verwaarloosd;
• Het imago van Sittard-Geleen als winkelstad.
Oplossingen: Absoluut noodzakelijk is het aantrekken van nieuwe winkelketens naar de stad zoals Zara, Mango en H&M met een groter winkelvloeroppervlak. Door deze maatschappelijke trekkers zal het consumentenbezoek naar Sittard-Geleen stijgen. Op grond van een aantal verschillende voorbeelden (AH, Media Markt, Hornbach) kan geconcludeerd worden dat een aantal grote ondernemingen zich niet in Sittard-Geleen gevestigd hebben of zich er niet mochten of niet konden vestigen. De belangrijkste reden om af te zien van vestiging in Sittard-Geleen is de wrijving met de gemeente.
Uit dit onderzoek wordt geconcludeerd dat de gemeente op ‘de stoel’ van de ondernemer gaat zitten. De gemeente beslist in grote mate welke onderneming op welke locatie komt en hoeveel van die ondernemingen binnen een bepaald gebied gehuisvest worden. Het gemeentebestuur moet de ondernemer laten ondernemen en hem af en toe het voordeel van de twijfel gunnen. De gemeente moet niet trachten de positie van ondernemer zelf in te vullen.
7 opmerkingen:
Grotendeels mee eens. Het is schandalig!!!!
Alleen wat jullie zeggen over de oorzaken is deels onwaar naar mijn mening.
Het uitstalverbod bijvoorbeeld zal enkel een positieve invloed hebben op het straatbeeld en daarmee de aantrekkelijkheid van de shop-omgeving.
Ik baseer deze uitspraak op eigen waarneming in bijvoorbeeld Eindhoven,Den Bosch, Tilburg en Maastricht. Deze steden zijn succesvol op winkelgebied en hebben mooie centra!
Het uitstalverbod is hopelijk de eerste actie van vele die nog moeten volgen.
maar als de straat veel dichtgetimmerde ramen bevat, kun je toch echter beter uitstallingen hebben, nog een teken van leven!
Dit stukje slaat de spijker op de kop. Het is 5 voor 12 voor deze gemeente en het bestuur slaapt verder. Als er dan een winkelketen zo gek is om zich hier te willen vestigen dan worden zijn plannen door totaal achterhaalde bestemmingsplannen om zeep geholpen. Ieder fatsoenlijk bestuur zou die plannen nog eens onder de loep nemen maar nee hoor hier houden ze er stug aan vast egaal wat de gevolgen zijn. Dit gemeentebestuur maakt zich liever druk over wat reclameborden en uitgestalde waren.
Wat wil je met zo`n coalitie de naam GOB weten jullie wat dat betekent Geleen of Born en de rest telt niet mee.
De gemeente vergelijken met steden als Eindhoven, Den Bosch etc. is ietwat hoogmoedig. In feite zijn we niet meer dan een aardig provinciestadje. Waar het nog goed wonen is, iets waar we overigens wel in slagen, maar dat terzijde. Buiten Sittard heeft geen enkel dorp van deze gemeente een duidelijk, herkenbaar en aantrekkelijk centrum. Het is jammer om te zien dat er zoveel leegstand is. Maar het is wel al te gemakkelijk om daar het college de schuld van in de schoenen te schuiven. Kijk eens naar onze markt. Verscholen in een hoek staat daar al jaren een pand leeg. Ik kan me niet voorstellen dat hieraan die van Born en Geleen schuld hebben... Als ik door mijn stad loop dan word ik daar niet vrolijk van. Een langgerekt lint van winkels. Voor mij als consument onaantrekkelijk. Ik loop liever een rondje en ga dan een glas drinken op de markt.
Overigens niet alleen winkels maken een stad aantrekkelijk. Voor de consument van verderop is de tijd dat hij naar de stad ging om 'zondagse kleren' te kopen al lang passé. De consument van nu heeft behoefte aan een totaalconcept. Is ook veel mobieler en heeft het feitelijk voor het uitzoeken alles wat hij/zij nodig heeft binnen een half uurtje rijden van huis.
Kan het zijn dat we de slag om de consument al jaren geleden hebben verloren? De middenstand en gemeentebesturen hebben zitten slapen?
Dus de reden voor het huidige college om blijven te slapen?
Het zou hen en de middenstand wakker moeten schudden. Daar is waarschijnlijk meer voor nodig.
Op een of andere manier zijn zowel de centra van Sittard als Geleen niet uitnodigend genoeg om de consument binnen te halen en vervolgens te behouden. Leegstand is naar mijn mening ook te wijten aan het 'teveel van hetzelfde concept'. De oplossing? Die heb ik ook niet... vervelend genoeg.
Een reactie posten